(서울=연합뉴스) 조준형기자
`네살배기도 억대 부동산 투기를 한다(?)' 검찰이 최근 적발한 탈세혐의 부동산 매수인 1천383명 중에는 1999년 생으로 올 해 4살인 장모(서울시 서초구 서초동)군이 포함돼 있어 실소를 자아내게 한다.
계약서상 충북 청원군 강외면 정중리 소재 임야 1천653㎡을 1억2천만원에 구입 한 것으로 드러난 장군은 글도 제대로 쓰지 못할 나이에 `한탕'을 노리는 어른들과 함께 `탈세 혐의자'로 거명되는 `불명예'를 뒤집어 쓰게 됐다.
장 군이 이 땅을 산 시점은 행정수도 이전이 노무현 대통령의 대선 공약으로 본 격화되기 전인 작년 7월이지만 충북 청원은 행정수도 이전의 후보지 중 하나라는 점 이 관심을 모은다.
검찰은 이들 부동산 매매업체들이 수천만원을 주고 부동산 개발 정보를 입수하 는 경로를 일부 파악한 가운데 개발정보 유출 경로에 대해 수사를 확대할 방침이다.
조사결과 지난 2000∼2002년 부동산 이중계약서를 통해 취득세 등을 탈루한 부 동산 매수자 1천383명 중 5%인 65명이 20세 이하로 파악됐는데, 이들은 대부분 일찌 감치 자식들에게 부동산으로 상속을 하려는 부모들의 빗나간 `자식사랑' 때문에 본 의 아니게 범죄행위에 동참하게 된 것으로 검찰은 보고 있다.
검찰은 20대 이하의 탈세 혐의자의 경우 실제 행위자를 찾아서 처벌할 방침이다.
부동산 매수관련 탈세사범의 연령별로는 사회적으로 안정된 40대가 523명으로 조사돼 전체의 37%로 가장 많았고, 30대가 27%인 367명, 50대가 22%인 300명으로 나 타났으며 60대 이상이 128명으로 전체의 9%로 조사됐다.
한편 이들의 주거지별로는 강남구가 85명, 서초구 67명, 송파구 41명 등으로 파 악돼 강남지역 거주자들이 많았고, 수원지역 거주자가 75명, 분당을 포함한 성남 거 주자가 57명, 일산을 포함한 고양지역 거주자가 44명으로 조사돼 역시 높은 비율을 차지했다.
또 강북지역에서는 노원구 거주자가 43명으로 조사돼 독보적으로 많았고 중구 거주자가 7명, 동대문구 9명, 도봉구 10명, 종로구 10명 등으로 파악됐다.
한편 부동산매매회사들은 100~150명의 텔레마케터들을 동원, "회사가 거래소 또 는 코스닥 상장 예정이다". "파는 땅이 신도시, 공단, 행정수도, 고속도로 예정지다 " "유력인사도 인근 토지를 매수했으며 2~3년 안에 2~3배에서 10~20배의 수익을 올 릴 수 있다"고 강조하며 매수자를 모집해 단시간에 큰 이익을 남긴 것으로 파악됐다.
이번에 적발된 M사는 최근 3년간 88억9천만원 상당의 땅을 매입한 뒤 이를 235 억5천만원에 팔아 약 146억6천만원의 수익을 남겼으며 용인시 원삼면 고당리 땅의 경우 약 2만평을 재작년 11월 7억5천만원에 매입한 뒤 불과 한달만에 40명에게 모두 28억원을 받고 판매한 것으로 조사되는 등 뛰어난 영업수완을 자랑했다.
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