(베를린=연합뉴스) 최병국 특파원= 한국 사무용 건물의 임대 수익률이 세계 최고 수준이어서 외국인 투자자들의 한국 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다고31일 독일 경제지 한델스 블라트가 보도했다.
이 신문은 1개 면을 모두 털어 `주택값이 초고속 상승'하고, 사무용 건물 임대수익률이 세계 최고수준이어서 `외국 투자자들이 한국 부동산 시장에 눈독'을 들이고 있으며, `임대료 보다 이자에 중점'을 두는 한국의 거래관행 등을 설명한 3건의기사를 실었다.

신문은 아시아 금융위기로 외국인의 부동산 소유가 허용된 이후 초기엔 미국 업체의 단기 투자가 주류를 이뤘으나 점차 장기 투자가 증가하는 추세라면서 현재 네덜란드의 `로담코 아시아 부동산회사'와 독일의 `데카 부동산 투자' 등 여러 회사가투자 협상을 하고 있다고 밝혔다.

해외 투자자들의 관심 증가는 ▲관련 법률 여건이 개선됐고 ▲서울 구(舊)도심과 강남, 여의도의 사무용 건물 임대 수익률이 8.5∼9%로 세계 최고수준인 반면 ▲사무실이 비는 비율(공실률)은 최저수준이기 때문이라고 신문은 분석했다.

또 올해 한국 경제성장률이 2.5∼3%로 비교적 낮아 사무건물 신축 증가세를 억제하는 반면 장기적으로는 경제 성장률이 높아질 것으로 보여 지금이 투자 적기라는`데카 부동산 투자' 관계자의 말을 전했다.

신문은 "플로리안 슈프너 한독상공회의소장은 한국의 성장 잠재력을 강조하면서내년에는 4∼5%의 실질 성장률을 전망했다"고 덧붙였다.

특히 지금 까지는 외국인의 부동산 투자가 서울에서만 이뤄졌으나 곧 국제공항도시 인천과 항구도시 부산 등 다른 지역도 관심 대상으로 떠오를 것이라는 서울 소재 부동산업체 `존스 랭 라살르' 관계자의 말을 소개했다.

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1. 1. 심혁성 '03.11.1 10:02 AM 신고
   :-)*"좋은친구" 그나저나 요즘 바쁜것 같으이.. 암 바빠야지,
   30대엔 그실 눈코 뜰새없어야..^^ ↓댓글에댓글
2. 2. 신수지 '03.11.1 8:03 AM 신고
   :-)*이제 곧 대한민국의 도심지들은 모조리 "외국 땅"이 될까봐요 ↓댓글에댓글
3. 3. 심혁성 '03.11.1 9:58 AM 신고
   :-)*부동산투자..이익이 있는곳에 유동적인 투자,
   안전자산관리 도피성인 고정적인 투자, 외국인 한국투자는 전자인것을...
   테헤란로 '빌딩' 헐값에 사들여 외국인들 고가매도가 많은것을 알아야 ! ↓댓글에댓글

1. 1. :-)*"좋은친구" 그나저나 요즘 바쁜것 같으이.. 암 바빠야지,
   30대.. 심혁성 '03.11.1 10:02 AM
2. 2. :-)*이제 곧 대한민국의 도심지들은 모조리 "외국 땅"이 될까봐요 신수지 '03.11.1 8:03 AM
3. 3. :-)*부동산투자..이익이 있는곳에 유동적인 투자,
   안전자산관리 도.. 심혁성 '03.11.1 9:58 AM